Elaborati di studio
Descrizione progetto
Il servizio è consistito nella redazione del Documenti di Indirizzamento alla Progettazione (D.P.I.) dei lavori di ristrutturazione dell’edificio sede della Direzione Generale dell’Agenzia del Demanio in Roma.
Nel documento è stato determinato, d’accordo con la Committenza, il quadro esigenziale da sviluppare nelle successive fasi della progettazione previste dalle norme vigenti sugli appalti pubblici, esplicitandone gli obiettivi, gli indirizzi progettuali, i vincoli, le regole e le linee guida a cui le proposte progettuali dovranno attenersi, ispirarsi o riferirsi a seconda dei differenti gradi di importanza espressi.
Nel quadro esigenziale della Direzione Generale dell’Agenzia del Demanio particolare rilevanza ha avuto la fase realizzativa dell’opera e la sua parzializzazione per non interrompere mai l’operatività del servizio svolto durante i lavori.
L’immobile interessato dai lavori è un edificio storico vincolato, con una superficie lorda di circa 7.800 mq., destinazione d’uso uffici pubblici ed è stato progettato nel 1934 dall’architetto Marcello Piacentini.
La proposta progettuale adottata nel D.I.P. prevede, oltre al miglioramento sismico dell’edificio, la razionalizzazione della distribuzione degli spazi distributivi interni, in particolare nella zona uffici, in questo caso con soluzioni molto flessibili e aperte, per fornire nuovi servizi al personale, aumentare il numero delle presenze e favorire condizioni d’uso innovative di tutti gli spazi, con lo scopo di migliorare significativamente il comfort in ambito lavorativo.
Gli obiettivi generali che ci si è prefissati di raggiungere alla fine del processo sono principalmente i seguenti:
- Adeguamento degli standard lavorativi previsti nella struttura pubblica a quelli che sono i nuovi processi organizzativi del lavoro;
- Miglioramento della qualità della vita delle persone durante l’orario lavorativo, sia per quanto riguarda il confort ambientale che la salute pubblica;
- Raggiungere significativi risultati nella riduzione dei consumi energetici, nell’uso di energie rinnovabili e nell’incoraggiare processi virtuosi che favoriscano scelte comportamentali, comuni e individuali, favorevoli all’ambiente;
- Ricercare un equilibrio sinergico tra le dimensioni economiche, sociali e ambientali e gli aspetti di natura tecnico-realizzativa (public procurement) per innovare il modello produttivo sia sul piano della programmazione, per la individuazione preventiva delle infrastrutture pertinenti alle necessità, sia riguardo alle modalità per pervenire ad una adeguata progettazione e realizzazione di opere efficienti e sostenibili, sotto il profilo tecnico-economico e sostenibili sotto i profili ambientale e sociale;
- Incrementare il numero delle presenze nella zona uffici fino a 400 persone.
Scheda progetto
- Tipologia: Edifici pubblici
- Sito: Roma (RM), Italia
- Progetto: 2023
- Anno: –
- Consistenza: 7.800,00 mq
- Committente: Direzione Centrale del Demanio
- Impresa: –
- Costo di produzione: –
- Status: Opera completata